第1135章 薅番邦属国的羊毛

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“哪有你说的那么夸张，这修建房屋，也是需要钱财的，房子又不是地上自己长出来的。再说了，为了这铁路，单单一个观狮山书院蒸汽机研究所就花掉了一百多万贯钱，再加上炼铁作坊为了制作铁轨而付出的费用，明作铁路修建花掉的钱财，可是比这么一个楼盘多多了。”

武媚娘可不会任由顾盼盼在那里胡说。

这种事情要是传开了，到时候大家就感受不到楚王府修建明作铁路的付出了。

“那有什么关系，大不了到时候你们再来一个骏景花园二期，甚至三期呗。反正作坊城里头又不缺土地，你们怎么卖都可以。大不了到时候你们再低价买入一部分附近的土地就可以了。”

顾盼盼对楚王府的情况太了解了。

所以一下就反驳了武媚娘的说法。

“没那么简单！这几年，作坊城也算是卖了不少的房子了。长安城里头，买得起房子的人，基本上都在作坊城买了房子。剩下买不起的，你也不可能降价卖给他们。

为什么这两年作坊城推出新房的速度在不断变慢，就是因为买得起房子的人在变少呢。这一次要不是有明作铁路这个概念可以炒作，骏景花园的销售情况肯定不会那么火爆的。

我敢肯定，来买骏景花园的人，基本上在作坊城里头都已经有至少一套房子了。说白了，这些人买这里的房子，为的是投资！”

武媚娘掌管着楚王府的商业大事，对于许多信息都了解的比较深。

哪怕是王玄武负责的楚王府情报调查局，李宽都没有瞒着武媚娘，每次提交上来的报告，李宽都会给武媚娘看一看。

正因为如此，武媚娘知道作坊城的新房售卖，其实已经碰到瓶颈了。

如果不能吸引更多的人来作坊城买房，那么一旦继续有新房入市，就很可能会压垮作坊城的房价，改变连续多年上涨的房价趋势。

“那怎么办呢？作坊城还有不少土地可以用来修建房屋吧？这要是没有人买了，到时候新房肯定卖不出去了，甚至老的房子的价格也会下跌呢。”

顾盼盼虽然刚才在调侃李宽，但是当武媚娘说到作坊城面临的问题的时候，她还是非常着急的。

很显然，她是希望楚王府能够蒸蒸日上的。

“暂时也没有想到什么好办法！长安城百姓们的收入要是能够不断提高，那么有能力买房的人就会变多，但是这不是短时间能够完成的。

另外一种办法就是吸引更多的外地人来到作坊城购买，让他们能够有机会融入到大唐。”

“媚娘，你这么一说，我倒是想到了一个方法，至少可以让作坊城的房子再卖掉几个楼盘。”

“什么方法？”

武媚娘对顾盼盼的才华还是颇为佩服的。

这是一个商业头脑不比自己差多少的女子。

“既然长安城已经没有太多能够有实力购买作坊城房子的人了，那么我们可不可以放宽一下作坊城房屋购买的门槛！一方面，让大唐皇家钱庄进一步的降低新房购买的首付，甚至是推出零首付业务，让更多的人有机会买这里的房子。

另外一个办法就是专门修建几个楼盘，对倭国人c新罗人c百济人c南高句丽人c北高句丽人出售。这些国家虽然实力远远不如我们大唐，但是并不代表国中的贵族会没有钱。

只要作坊城有这么几个楼盘是专门出售给这些国家的人员

的，那么消息散开来之后，这些国家在长安城的人员，肯定回去作坊城买房，甚至这些国内的有钱人往长安城流动的可能性会进一步的加大。”

没有加入到大唐户籍的外国人，是没有资格在作坊城购买房屋的。

这直接就将八成以上的外国人给限制在了作坊城的房屋购买清单当中。

如果把这个口子打开，那么一下就可以消灭掉至少几百套的房子。

而从长远来看，至少可以消耗掉几千套的房子。

这可以大大的缓解作坊城售楼处的压力。

“第一个方案可以考虑，不过大唐皇家钱庄的风险就变大了，可能他们需要进一步的加大对购房者借贷信息的审查。

至于第二个方案，这个事情需要找我家王爷商量一下。如果可行的话，那么我们可以在作坊城里头专门划出一个区域来，就按照各个国家的建筑风格来设计一批房子，专门面向番邦属国的那些人员。”

小国家的赋税收入肯定不如大唐。

但是并不表示小国家的个人收入会比大唐低多少。

特别是这些年，得益于海外贸易的发展，各个国家都或多或少的从这个贸易当中获得了好处。

区别只是好处的大小而已。

“按照各个藩国的风格来设计房子吗？这倒是一个不错的注意！到时候指不定这一片区域会成为长安城的一个新景点呢。”

顾盼盼在脑中想象了一下武媚娘说的那种场景，觉得似乎颇为值得期待。

“景点不景点的，我就不指望了。现在我就希望作坊城的所有土地都能顺利的完成开发，不要砸在了我的手中。”

武媚娘不怕亏钱，楚王府更是有亏钱的底气。

但是这并不是武媚娘可以接受亏钱的理由。

作坊城如今的发展，可以说是比较成功的。

武媚娘绝对不希望美好的大局被剩下的那些土地给破坏掉。

“吸引往番邦属国的人员，我们需要继续鼓动朝廷安排番邦属国的勋贵子弟来长安城上学，到时候这些人又是一帮购买实力强劲的客户呢。”

顾盼盼不仅把目光盯向了现在的番邦人员，她连未来的人员的主意都想打。

“我明天就让王爷跟许敬宗说一下，教育部出面在作坊城修建一座大唐民族学院，专门吸引各个番邦属国的人员来这里学习。不管他们是来读小学，还是想要直接成为书院的学员，都没有问题。

反正只要人过来了，肯定就会带着钱财过来，作坊城里头的房屋，就又有了新的客户。”

薅番邦属国的羊毛，顾盼盼和武媚娘都是一点压力也没有。