第20章 ． 选定

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黄文斌抬起头叹了口气，忽然间看到墙上贴着的一堆房产广告，正中一个写着“立交桥口（星星幼儿园对面）齿轮厂宿舍一楼整层出售400平米，售价：只需56万。”

这可是一个宝地啊！黄文斌按住激动的心情，问中介：“小姐，那个齿轮厂宿舍不是四十万以上六十万以下吗？”

“那个？”中介小姐看了一眼，“那个不是商铺啊，是住宅来的。”

“住宅吗？”黄文斌明明记得那是一排商铺来的。不过他也不太清楚，莫非现在是住宅，以后才改成商铺？

“我看看电脑，哦，您是对的，我弄错了，”中介小姐看了看电脑说，“那是一排临街商铺，这里写的太模糊了，说是齿轮厂宿舍，我还以为是住宅呢。这个地方人气是不怎么样，不过价格这么便宜，很少见的，黄先生您感兴趣？”

“有点兴趣。”黄文斌的兴趣可大着呢，“卖家实价多少？”

“400平方只要56万，还是商铺，这种地方哪里找，不能再便宜了。”中介小姐说。

“别废话，立交桥那种地方，交通不好，根本没人气，怎么值56万？”黄文斌说，“实价到底是多少，给我一个实数，别整那些虚的。”

“400平米啊，算下来一平方只要1400块，商铺哪有这个价钱。就算是住宅，也是那种七八十年代的老房子才这么便宜。”中介小姐赔笑说，“底价最多少一万。”

“那算了，看来你这里也没有什么合适的，我去别的中介看看”黄文斌扭头要走。

中介小姐连忙说：“不过这个过户费用可以对半分，五十几万的税费也不少了。”看到黄文斌还是不满意，又说，“这个中介费也可以对半分，我们都收两点中介费的呢，50几万也有一万多了，现在只收五千。”

“真是磨磨唧唧，这种房子你明明可以赚很多的。”黄文斌知道这些中介没一句实话，“你给我一个实在的数字，房钱加上税费加上你们的中介费还有各种乱七八糟的费用，我一共要出多少钱才能把房子过户到我的名下？要是最后我多出了一分钱，这房子我就不买了。”

“您等等，我算算。”中介小姐拿着计算机一通狂按，“一共是五十八万六千元。”

丁诗诗给了六十万，一下子就拿出五十八万六来买房子，剩下一万四千块怎么看都不够开店啊，“再便宜点。”黄文斌说，“立交桥那种地方，别人不可能感兴趣，也就是我，肯吃亏买下来。”

“我再和卖家联络一下，您稍等，其实这个房子真的很便宜了，再减也减不了多少。”中介小姐拿出手机，还要走到一边去打，好一会儿才回来，“卖家说最多最多再减两万。”

黄文斌想了想，反正丁诗诗说不够还有，最多自己在贴点钱进去。对比起将来的大笔收益，冒一点险也是值得的。“我还有一个条件，要尽快过户。”黄文斌说。

“这个您放心，卖家已经签了委托书，只要您准备好了钱，随时都可以过户。”中介小姐说，“这个房子可以贷款，在我这里贷款有优惠的哦，只要七个工作日就能办下来，最高能够贷六成，只要四成首付。”

“谁要贷款啊！”黄文斌掏出银行卡，“立即去房地产交易中心过户！”

有钱能使鬼推磨，没几个小时就办好了手续，黄文斌名下又增添了一栋房产。最重要的事情已经做好，接下来的包子铺不论开得成开不成，不过是个添头。黄文斌心情愉快的回到包子铺，就看见肖蕾坐在沙发上呼呼喘气，脸上还有两坨未褪尽的红晕，简直就好像被人什么什么了一样。

“你干什么了？”黄文斌吓了一跳。

“丁姐姐好厉害。”肖蕾说。

不会，就这么几个钟头，肖蕾就被拿下了？丁诗诗这也实在是太迅速了！

“她好厉害？她干什么了？”黄文斌的声音都颤抖了。虽然说他下定了决心只要自己发财不管别人死活，可是把肖蕾这么个无怨无仇的小姑娘坑了，还是有点于心不忍。

“丁姐姐不但从国外留学回来，还精通医术呢。”肖蕾说，“一眼就看出来我有胃疼的毛病，还给我开了药呢。吃了药以后真的好很多了。”

原来是误会了，到是把黄文斌吓得够呛，“原来是胃疼啊。”黄文斌松了一口气，但还是有点不对，上辈子好像没听说丁诗诗会看病啊。