第五百一十三章、Vanda广场,曼哈顿新的中心

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“中城区以南，下城区以北……”

就这样，爱丽丝的手指锁定了一个大体区域：“中间位置，华盛顿公园往北这一带，好大一片区域，建筑高度全都很一般。莫妮卡……你说我们……”

手指在地图上来来回回地划着，心脏砰砰地跳着，爱丽丝深吸了一口气：“再建一个洛克菲勒中心，怎么样！？”

莫妮卡的眼睛瞬间睁大了：“十九栋楼的Vanda广场！？”

绝对骇人听闻的行为，寸土寸金的曼哈顿啊，那一栋楼不是千万成亿计数的？即便早在三十年代，那也是洛克菲勒家族出资盖了这等级的建筑群，就算爱丽丝这几年来发展速度惊人，又哪有这样的资本！？

“放轻松啦，我也没说马上就要实现目标不是？”起码看着莫妮卡惊愕的样子，爱丽丝这句话就没白说：“况且那片地方的房价还是比较便宜的，咱们的发展战略，不就是选择欠发达地区再引领发展吗？忘了？”

莫妮卡的专业素养精湛，所以片刻惊愕后也就回过神了，但也不得不好一阵深呼吸，才终于能缓过劲来。

“和我说一下你的计划吧，爱丽丝，如果你真要建成这样一个规模的建筑群，我们少不了还要和上东区的人处理好关系，这才是第一步工作。”

诚然，一个新的洛克菲勒中心建设工作，哪能是在无视纽约富人阶级的前提下达成的？同样，纽约市长及国土资源部的相关政要，也免不了要认真接触一番。无根无低的暴发户就算资金丰厚，要想拿下这样一个等级的项目，也绝对属于痴人说梦。

“写字楼本身的占地面积并不大，重要的是多栋楼间的连接带，那才是真正费钱的地方，但也最能彰显一个财团的实力。我们的产业既然被成为广场，就算不能把柏油马路抹掉，也绝对要连成一片。所以莫妮卡，我们主要关心的是地皮价。”

说着这些话的档，爱丽丝也在翻阅着莫妮卡整理的资料，亏得她早在飞机上就给相应的房产公司打过电话，只一个上午的时间，便整理出了全曼哈顿大部分摩天楼的现价。

“您说的有理，如果是选择那片欠发达区，呵呵，的确是地皮价更重要。”莫妮卡也被这番形容逗乐了，她紧接着从皮包里取出另一个文件夹，可不就是按地皮价标注的全岛房产资料集吗？

“钱不是问题，我们也不急着在三两年里开工，像你说的似的，光是和上东区的那帮人处好关系就够麻烦的了。”爱丽丝翻看着资料道，虽然莫妮卡紧张兮兮，但她心中当然计划完备。

要知道，现在可已经是1989年秋天了，九十年代的大关即将开启。即便只考虑互联网黄金期的事宜，就能带来多少收益了？1999年，微软、思科、英特尔牢牢霸占着全球公司市值前三名的位置，无不是五千亿美元级的大拿，她爱丽丝但凡只要均占五分之一的股份，那就等于是两千亿美元的身价！

诚然，约翰-洛克菲勒巅峰期的财富放到现在，尤其是放到21世纪去，足足等于四千亿美金的程度。若按五分之一来算，爱丽丝尚且只有他的一半，但如果只是建“第二个洛克菲勒中心”的话，显然还用不着真达到他那个等级不可。

何况这还是从最下限来估计。

“莫妮卡，永远不用小觑人类的经济前景，尤其这里还是曼哈顿。”

当爱丽丝嘴中说着这些话时，莫妮卡扪心自问，完全想不到老板究竟还有着什么样的发展计划。作为一名员工，她对这女孩的了解算是最深刻的之一了，埃克塞特研究中心潜在的经济利益究竟多么可怖，仅仅现在，她就能想象出一个无法想像的结论，何况实际呢？

“我相信您一定会做到的。”

老板和秘书，貌似前言不搭后语的对话，恰恰是两人潜台词满满的心有灵犀。爱丽丝随即轻声一笑，然后突然抛出了一个看似很不相干的话题。

“莫妮卡，最近几天你可没少吃高热量食物，要不咱就扎一针？”

莫妮卡挑了下眉毛：“那可不行，测试还没有全部完成呢，我可不想用还没批准上市的产品。”

于是，爱丽丝翻了下手掌，做出请的动作：“那就赶紧让药检部门通过吧，相信有温莎皇室做担保，我们还是能最大程度地简化手续吧？”