第815章 终止

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清河湾乡村体育俱乐部。

“对投资公司具有绝对控股权是贝恩资本投资的先决条件，这是红线，我们不会有任何妥协。”

一身蓝色西装的罗姆尼目光深邃、语气坚定。

谁也不会相信，这个看上去也就四十出头的男人今年已经五十一岁了。

罗姆尼是贝恩资本的创始人、合伙人、CEO，八十年代初，在贝恩咨询的支持下，罗姆尼和几个朋友创立了贝恩资本，短短几年时间，贝恩资本便成了波士顿地区一等一的投资公司，管理了近百亿美元的资产。

罗姆尼身材魁梧，头发梳得一丝不苟，高鼻深目，眼神坚毅，一看就是典型的美国东部精英。

这并不是罗姆尼第一次来华夏，他一直以来都非常看好华夏未来的经济发展，深信华夏凭借强大的人力资源优势，必然会在新世纪成为世界最大的经济体之一。

因此，贝恩资本几年前便依托贝恩咨询在华夏设立了分支机构，在华夏寻找投资机会。

贝恩资本的投资方式和火种源不同，准确来说，火种源是一家VC公司，更倾向于做种子轮和AB轮的投资。在这个阶段，被投资公司往往尚未产生盈利甚至连营业收入都没有。

而贝恩资本，则是一家典型的PE公司，这个PE的简写与市盈率没有什么关系，和项目工程师更没有什么关系，这个PE，指代的是私募股权投资的意思。

当然，这个私募，与华夏未来出现的一堆骗子私募没有什么关系。那些骗子私募是骗普通散户和大户的钱，用来在股市上搅风搅雨，而传统的PE，则更多关注于未上市公司的收购业务。

相比起新兴的风险投资，PE在投资界已经有了很长时间的历史，在二十年前，几乎没人听过风险投资的名字，PE就是一家未上市公司获得股权融资的最佳途径。

与VC不同，PE的业务更集中于企业已经走上正轨到上市之前（Pre-IPO）的阶段，一家尚在烧钱阶段的公司很难获得PE的关注。

从这个角度上说，银河置业尚未盈利，本不应成为贝恩资本的目标。但要注意，银河置业是一家房地产公司，房地产企业在一个蒸蒸日上的市场什么最重要？当然是土地储备喽。

银河置业虽然没盈利，但整个公司已经走向正轨，手中又握着京城、沪市、滨城三块最好的地块，只要项目完工，获得高额盈利指日可待。

哪怕根本不动工，手里这三块地光是吃升值，年回报率估计都不会低于百分之十五。

针对这种公司，贝恩资本当然不会死卡着这些条件不放。

大多数PE都是各种大财团和投行的分支机构，华尔街四大财团，都有自己的PE公司，像麦肯锡、贝恩这种顶级咨询公司，也会利用信息优势在PE市场中插上一脚。

贝恩资本就是贝恩咨询在投资市场上的代言人。

贝恩资本在行业内名声并不好，与卡尔伊坎的伊坎企业类似，罗姆尼治下的贝恩资本对所投资的公司要求极为苛刻，往往在投资前要求获得被投资公司的控股权，利用控股权，把业务分拆变卖，谋取短时间的暴利，这些都是典型秃鹫资本的特征。

与黄志荣的合作自然也不例外，两方人马刚刚开始交锋，罗姆尼便一口回绝了黄志荣对贝恩资本不可插手具体经营业务的要求，坚持必须获得银河置业的控股权。

他这次来华，主要还是因为贝恩资本华夏区总裁迈克尔索恩曼的力邀，一亿美元的交易到哪里都算是大生意，身为贝恩资本的CEO兼贝恩咨询的总裁，罗姆尼理所当然要亲临华夏，与黄志荣沟通收购的具体事项。

黄志荣此前并未真正接触过股权融资，对贝恩资本的贪婪完全没有预期，不由得皱紧了眉头。

“罗姆尼先生，这次融资不只有贝恩资本一家，香江新鸿基和新世界也同样参与在内。此前我们与唐麦先生沟通的要求是，三家各占百分之二十四，管理层股权为百分之二十八，你现在张口就要走百分之五十的股权，这不是我一个人能做主的，如果你能说服另外两个投资方，我没有任何意见。”黄志荣绵里藏针道。

唐麦是迈克尔索恩曼的中文名，这个老外到了华夏后，便为自己取了一个中文名字，也算入乡随俗。