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签定购买协议,交纳十万块的定金,并未在步行街多待的沐正峰,看着跟何淑娴说了点悄悄话,变得有些脸红的陆晴菲,也知道对方问了陆晴菲什么。

在继续逛这条商业街的时候,王茹梦也有所不解道:“沐总,店铺为何不租呢?”

在王茹梦看来,先前谈租金的时候,一个月租金才不到五千。可购买的话,却花了六十六万。这种做法,多少显得有些危险。毕竟,这是一条新商业街。

面对她的不解跟询问,沐正峰很快道:“如果租,一年租金支出在六万,意味着店铺租十一年,才能赚回购买店铺的成本。但你想过,如果这条商业街热闹起来了呢?

如果你有注意听,就应该知道何主任说过,所有店铺都是两年一签。两年后,相信这是会成为州城新兴商业街。客源量一旦增加,你说租金会不会增加?

同样的店铺,如果在之前的老街,月租八千甚至过万都未必租的到。买店铺,其实也是一种保值。跟其它租店铺的商家不同,我们不用担心街道涨价。

说的简单点,要是我们专卖店生意火爆。两年后,街道办涨价太多,你租不租?又或者,有其它做服饰的老板,看中我们店铺的位置,他肯高价租,街道办会怎么选?”

随着沐正峰说出这些顾虑,王茹梦想了想道:“只是这样一来,公司支出的成本就提升了。现阶段,你资金方面不会有问题吗?还有,你真看好这条商业街?”

“来的路上,你是否有注意到,商业街周边有很多在建的工地?那些工地,就是我信心的来源。等那些新小区陆续建成,相信这里人流量也会增加。

其次,便是这条商业街,是政府主导投资兴趣的。对政府而言,你觉得他们会眼睁睁看着商业街生意冷清吗?不出意外,再过两到三年,店铺至少价值百万。

说句难听一点的话,即便专卖店生意一般,只要店铺保值且升值,这何尝不是增加公司的实际资本呢?往后去其它州,我也会尽量买店铺,而非租店铺。

还有就是,等拿到商铺的产权证,还能用产权证去银行贷款。我们实际需要支付的费用,也就十几万。贷款虽然要利息,但公司运营资金,并未支出多少,不是吗?”

剩下有句话他还没说,那就是后期的话,他还会在商业街购买一家店铺。只是这个事,他打算到时让郑铁牛负责。买下的店铺,同样打算用来做餐饮。

而一行人不知道的是,回到办公室的何淑娴,却开始拨打电话。等电话接通,听着话筒传来的声音,何淑娴也笑着道:“李欣,有时间吗?”

“淑娴?有啊!怎么了?”

“你猜我刚才看见谁了?”

“谁啊!”

“你的宝贝闺女!”

“晴菲吗?她怎么跑你那去了?她去逛街吗?”

“看来你这个当母亲的,还真不怎么关心女儿的事啊!你就不怕,自家小棉袄被人拐跑了吗?不管,你家丫头眼光不错,那小伙子我觉得蛮好。”

正在银行上班的李欣,一听朋友的话,也很惊讶的道:“她谈男朋友了?我怎么不知道?”

“那只能说,你对女儿关心不够。你跟老陆,每天都忙于工作,女儿的事,你们管过什么?也就晴菲聪明听话。换其它人家的姑娘,还不知道怎么让人操心呢!”

“啥情况,赶紧跟我说说!”

见李欣似乎真不知情,何淑娴也把情况说了一下。听完后,李欣想了想道:“那小伙子叫沐正峰?还是从百林来的?那不是她男朋友,你肯定误会了。”

“嘿嘿!是不是男朋友,我是真不知道。但我很确定,你家丫头肯定动心了。那小伙子,你知道?你就真不担心,他把你家丫头拐跑了?”

“听我公公说过!那小伙子出身虽然很一般,便品性还有能力都很不错。具体的,我也没特意打听。你也知道,那丫头打小跟她阿爷亲,我跟老陆都管的少。”

“是吗?那你的意思,是不管不问吗?”

“也不是!具体的,看她自己的意思吧!老陆也知道那孩子的事,他都没说什么。听我公公说,那孩子品性很好。而晴菲,现在在他捐建的学校实习。”

将知晓的一些情况,跟何淑娴说了一下后,何淑娴也很惊讶的道:“啊!他才十七岁?”

“难以置信吧?重要的是,他是真正白手起家,没依靠什么人的。行了,谢谢你提醒,等那丫头今晚回来,我也好好问问她,看看究竟是啥情况。”

“行,你不嫌我多嘴就行!”“那能呢!说起来,你调到街道办,感觉怎么样?”

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