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湘军淮军步步紧逼,战局如同倾泻而下的山洪,滔滔奔流往既定的方向。

猎奇而血腥的细节传遍街头巷尾。进出衙门的公人脚步轻快,个个喜气?洋洋,都知升官发财近在眼前。

《北华捷报》刊载工部局董事?会告租界外侨书,一?边谴责清政府对?叛军的野蛮屠杀,一?边提醒大家做好?难民大批涌入的准备。

上海租界的繁华,从某种意义上来说?,全靠邻近省市的同行衬托。外界战乱越惨,租界里?的和平越显得弥足珍贵,宜居性遥遥领先。同时,难民带来了?大量的廉价劳动力?,以及源源不断的住房需求。

林玉婵的预言成真。短短一?个月内,地价果?然又升一?成。投机成性的洋人们成立更多的地产公司,继续筹钱建房,期待能收取天价的租金押金。这些?众筹的款子,从洋行银行,到钱庄、票号、私贷,一?路剥洋葱似的,摊到广大华人百姓头上。

不管是官还是民,几乎十个里?面就有一?个,眼下是洋人地产商的股东。看着那飙升的股票价格和巨额分红,上海市民纷纷坐不住,将自?身积蓄投入到无尽的炒房事?业当中。

如今“天下太平”,可不是发财的最佳时机么!

租界内开辟出无数工地,无数苦力?穿梭其中。他们多是前几年定居于此的江浙难民,此时前人栽树后人乘凉,正在为后来者营造新的廉租房。

“英联房产公司”的门脸扩大了?数倍,新雇了?好?几个销售员。

有一?日林玉婵照常上工,发现周姨捧着一?张宣传单,正央求常保罗给她读。

“……是以前做丫环的姐妹给我的。小常啊,我这半辈子辛苦,攒下一?百两银子不容易。你帮我看看,这地皮股票靠谱不靠谱……”

林玉婵抢过去,直接把宣传单撕了?。低头看看碎片上的文字,并非“英联”,而是一?个不认识的房产公司。

“想都不要想。万一?他们卷款跑路,你半辈子积蓄没了?!”

同时想,这些?资本?家简直没良心,都坑到不识字的底层妇女身上了?!

周姨当然不服,小声抗辩:“那个苏老板说?他们会跑路,他们就真会跑路?太太你也不能事?事?听他的吧!——退一?万步,我现在不是丫环,是您的雇工,我的钱财自?己做主……”

“你敢买那股票我就开了?你。”林玉婵毫不退让,“你看着办。”

常保罗夹在当中,弱弱的不敢说?话,最后打圆场:“林姑娘,都怪这传单上写得太花哨,我都差点动心了?,昨天为了?不要买股票的事?,跟三娘都闹别扭了?。”

林玉婵噗的一?笑,同情不起来。谁让他从结婚以来就卖命秀恩爱。

由此可见,谈钱伤感情。

周姨气?得半天没跟她说?话,家政工作也怠工了?一?天。林玉婵不为所动,只是督促她不许乱投资。

若是在现代,职场同事?们自?己操心自?己的事?,谁也不会管别人如何投资。

但是在传统思潮席卷的古代,一?个商号就如一?个家庭,商号的头脑也多少承担起家长的责任。员工闯祸作死,老板在道义法理上都受牵连。所以她不得不客串班主任,时刻管着手下人的钱包。

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六月,天京失守,湘军屠城。有亲历者愤怒撰文,说?官军“见人即杀,见屋即烧,淫虏焚掠,无所不止。上至耄耋老人,下至幼龄孩童,哀号之声达于四方”。《北华捷报》刊登粗略统计,认为这短短几个月来,南京城内死者多达数十万。

有人认为城内百姓已?与叛匪同流合污,死有余辜;有人暗暗叹息,不敢多言;唯有那一?众洋人地产商,捧着报纸眉开眼笑,心中盘算着等难民涌入,自?己的地皮生意又能扩张多少倍。

英联房产公司的初始五十两银子面值的股票,此时价格飙升到将近八百两。但是没人肯卖,都捂在手里?,都觉得股价会再创新高。由于严重供小于求,股票价格一?天比一?天高。

但,有那心细的郊区居民已?经发现了?。太平军战乱结束后,上海市郊并没有像以前那样迎来难民压境。大量官军驻守城郊,除了?偶尔剿一?下叛匪余孽,县城内外平静得好?似无事?发生。

也没有突如其来的买房需求。相反,租界内外不少房屋都贴上了?待售的标志。牛车马车骡车独轮车,载着大量行李辎重,载着浩浩荡荡的男女老少,开始成群结队地离开上海。

“天下太平了?,咱们回扬州老家!”

“哎,故土难移啊。在上海住了?十年,终究是常州乡下好?!”

“我家在苏州郊外还有几十亩田呢!侬看看,地契还都在呢!不回去,地被人占啦!”

“老乡,你回无锡?真巧,我家也……”

“唉,我的亲戚族人都在江宁府,眼下应该不剩几个了?吧……还是回去看看,免得惦念一?辈子。”

………………………………………………

洋人们怎么也想不到,中国人竟而有如此根深蒂固的安土重迁的性格。那些?在过去十几年的太平天国战乱中流离失所的几十万难民,尽管已?经在上海安居乐业,有些?已?经奋斗出不小的家业,但听闻战争结束的消息,第一?反应都是:回乡!

卖房,退租,收拾细软,拖家带口?,回乡!

回乡,回乡!

五彩斑斓的肥皂泡被吹到极致,终于,“啪”的一?声,被这两个字刺破了?。

滞留上海的难民们组成返乡团,成批成批地自?租界中撤离,人人都有自?己的理由。

那些?从战区逃至上海藏身的地主、官僚,急于赶回原籍,追查田产,反攻倒算;那些?逃避战火的下层民众,也急于返回家园,重新谋生。

洋人地产商们如梦方醒,连忙叫停了?如火如荼的造房工程。大批烂尾楼张着血盆大口?,无声地注视着民众们一?批批搬离。

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自?从“逆匪清剿”的消息传来,博雅公司的生意日趋清淡。因为不少供货商和客户,也都回乡了?……

林玉婵令人催收货款,账面上留足现银,放缓生产,给员工们一?周放两天假,不跟历史的车轮作对?。

整个城市似乎停摆了?。除了?一?个地方。

义兴船行各码头人员火爆,全都是买票搭船回乡的客人。

不过这时刻也谈不上什么发财。上海滩所有华人船运,谁要是敢趁机哄抬票价,阻碍民众的归乡旅程,莫说?官府会干预,激起的民愤就足够把那丧良心的老板给喷死。

义兴响应官府号召,紧急暂停了?所有长途航线,缩减了?大量货运需求,所有船只运力?都用来输送难民回乡。

这事?洋人不管,只能靠华人自?己的运输业来办。

“抱歉,林姑娘。”苏敏官单手支颐,温柔地看着面前的一?纸合约,“你的茶货运送单子,怕是得顺延两个月。我会按约定补足你的损失。”

他近来频繁出差,今日更是凌晨刚刚抵沪,为了?从几个外地码头调度客船,以便满足上海港日益增长的客运需求。

跟林玉婵小别重逢十分钟,别的没说?,先把货运合约拿出来跟她谈。态度专业得无可指摘。只是顾盼之间?,眼里?似乎还带着江面上的活泼水汽,偶尔撩起眼皮瞟她,眸子里?带着有恃无恐的歉意。

林玉婵笑了?笑,很大度地说?:“没关系。反正我们最近也没那么多货可运。”

苏敏官撩起眼皮,目光有一?搭无一?搭地在她脸上逡巡。把她看得有点脸红。

他忽然站起身邀请:

“出去走走?”

如今一?下子清闲许多,林玉婵居然一?时间?不太适应,脑海里?过了?一?下今天的日程,发现是博雅的放假日,这才欣然笑道:“等我换身衣服。”

上海已?进入闷热的梅雨季,走动几步就出汗,体面人一?天得换好?几次衣衫。

林玉婵换了?身淡青色轻纱长衫,肥肥长长的袖子,又拎了?把伞,轻快跟上。

年轻男女并肩同行,如今在租界里?已?不会引起众人侧目——仿佛一?夜之间?,租界内人口?骤减,鳞次栉比的民居商铺大门洞开,道路两旁丢弃着家什垃圾,街上根本?没几个人。

一?时间?让人有种奇特的错觉,好?像置身在某个经营不善、即将倒闭的影视城。

许多石库门民宅门口?贴着贱价转让的标志,那价格被划掉好?几次,一?降再降,根本?无人问津。

林玉婵感叹:“太萧条了?。”

两人自?从阴差阳错,双双来到上海定居,几年里?见的都是烈火烹油的洋场繁华,仿佛一?切都如同冉冉的热气?球,只会越升越高;如今头一?次,热气?球触到天顶,终于见识到经济停滞、甚至下滑时,那跌落断崖般的急速滑坡。

林玉婵不禁想,在二十一?世纪的上海,如果?城内人口?突然蒸发三分之二,会是什么后果??

难以想象。但这荒谬的情景,在大清成为现实。

“阿妹,缺现银吗?”苏敏官忽然幸灾乐祸地开口?,“你那西贡路的小洋楼,我依旧出银元三千。”

林玉婵忍俊不禁,又忍不住心疼。她那小洋楼,鼎盛时期估价银元七千五。可是照地价这么个跌法,洋楼眼下还值不值三千,她都说?不准。

她忽然想起什么,问:“义兴上下,没人买地产公司的股票吧?”

“有几个。”苏敏官悄悄和她袖子相接,小拇指勾住袖口?里?的小拇指,摩挲着,轻声说?,“我发现后,都勒令他们立刻卖掉了?。一?进一?出,还赚了?几十两银子。”

林玉婵故意作捶胸顿足状:“我也早该买它?几十张,然后上个月卖掉,赚三倍本?钱,下半年博雅就不用开张了?!”

苏敏官嗤笑:“马后炮。敢想不敢做。”

忽然,只见前方的路边堵了?人。苏敏官放开她的手。

原本?清静的大马路,左右两侧都门可罗雀,唯有一?处门脸外面,挤了?将近百人,大部分都是百姓。有读书人,有中小商贩,甚至还有几个老太太。“开门!开门!”

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