第5050章 这才是官

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林风坐上了刘书记的专车，一路过去，楚市也是废墟一片。不过和其他城市不一样的是，楚市的地皮虽然也看到了很多废墟，但是同时也看到了很多工地正在热火朝天的修建楼盘。这一点，让林风很惊讶。

“林先生，放心，这都是严格按照你的《中国房屋质量白皮书》的标准修建的。所有的楼盘，在你出台《中国房屋质量白皮书》的第一时间，我们市政府就派出了工作小组进行核查，不合格的全部推倒重建。而这些房地产商也极为配合，在得到我们政府的资金辅助和相关的利息减免后，都是立刻就地重建！”刘书记解释说。

林风啧啧称奇。这果然，家乡人就是家乡人啊。这动作，够快啊，而且够暖心。

“还有，现在楚市的房价，我们已经根据楼盘的建筑成本，然后上浮１５％利润给房地产商，现在市中心电梯楼售价在３６８０元一平方米！”刘书记继续解释说。

林风更是惊叹。这个房价就目前全国三四线城市来说，是可以接受的。毕竟城市在发展，人民的收入在增加，这个市中心的房价才是３６８０，不贵。尤其这还是电梯楼，这个房价，的确不贵。

“这些房地产商会同意？”林风询问。

“呵呵，他们起初是不同意的。不过在我们晓以大义的做工作下，众多房地产商还是同意了。当然，这以后，楚市就他们这些房地产商，其余房地产商进来，是拿不到地皮的。”刘书记笑呵呵说。

林风恍然大悟。如果一次赚不到更多的钱，赚不到暴利，那么就走量来赚钱。毕竟房地产商一次性投入也大，能赚到１５％利润已经很客观了。而且，市政府答应未来就给他们这几家房地产商做，那么这整个市的利润都是他们的。楚市的房地产商自然会同意。

当然，这其中也牵涉到一个问题，那就是房屋质量问题。这垄断了，这些房地产商要是弄虚作假，用‘水货’楼盘忽悠市民怎么办？这个要是以前，还真不好说。但是现在，林风这边推出了《中国房屋质量白皮书》，只要市政府严格按照这个来验收，那么房屋质量自然不用担心。其实，在中国很多标准都是有的，只是看执行不执行了。执行的话，那么就是天堂。不执行的话，那就是地狱。

“这的确是一个借鉴的方法。不过大城市地皮，有点贵。”林风沉思。这楚市这样做到了，其他城市呢？很多城市，地皮贵了，这房价有时的确很难压制下去。

“这个其实很简单，那就是让市政府不以卖地来赚钱。”刘书记笑呵呵说，“林先生，自从你从楚市走出去，成为全国，乃至全世界的超级富豪后，我们楚市所有领导班子都在看书，看的是一些经商的书。当然，我们不是要去经商，而是去学着用经商的头脑来管理一个城市。毕竟以前那种思想，都是很守旧的思想，通过卖地来筹集资金，然后去进行城市基建。钱没了，继续卖地，继续基建。这种做法，我想是我们，乃至全国绝大多数城市所依赖的，我们也一直这样认为。直到林先生你要降房价，要还利于民，要让中国人民成为幸福的国民，我们才考虑到这个办法的弊端！”

林风点点头，继续聆听。

“如果我们继续原有的那一套，那么结果会如何呢？结果就是我们想要继续扩大城市基建，必然要投入更多资金，没有资金怎么办？卖地！我们想要获得大量资金，自然是希望将地皮给卖贵一些，而地皮卖贵了，那么这房价必然就更贵。房价贵了，地皮也就更贵了。下一次，我们卖的就更贵，这房价就会再次水涨船高。然后，就这样房价提升了起来。市政府的确是有更多的钱去基建了，但是问题在于，老百姓幸福么？我们为官一方，考虑的是老百姓幸福不幸福，而不是城市好看不好看，是否都是高楼大厦，是否都是八车道，这些我们以前很看重，但是现在我们认为，这些都不重要，重要的是老百姓幸福不幸福！”刘书记一脸激动说。

“对，的确，最重要的衡量指标就是老百姓幸福不幸福，这是每一个当官的唯一的使命和责任，以及义务！”林风点头。

“所以，我们决定不靠卖地去赚钱，我们的计划，是未来地价可以免费让房地产商去开发，然后他们赚取１５％的利益，让老百姓能够享受到最低房价，让老百姓的钱，能够都腾出来，去享受生活！”刘书记说，“当然，要走到这一步，还需要一段时间，但是我们在努力！我们希望能够做到这一点。”

林风惊讶。这一点，可是林风完全没有想到的，这样的市政府，那完全和欧美国家一样了。这让林风很震惊。

“林先生，你一定很奇怪我们为何这样做，因为这完全和其他地方官员不一样，对吧！”刘书记见到林风震惊神色，自豪一笑，“原因有多方面的，主要的原因有三个。”

“说来听听，我对这个真的很好奇！”林风感兴趣问。

“第一个原因，很重要，因为这是促成我们这样做的一个最基本动力，那就是我们都被打成林先生这一系的官员了。”刘书记说。