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“你没懂我的意思。你想明白了再说吧。”她说,随即挂断了电话。
我顿时莫名其妙:什么想明白了再说?
你那位女老乡的事情,你觉得非得要帮她吗?这句话是林育问我的。她的这句话难道还有什么深意不成?我想道。你觉得非得要帮她吗?她为什么要这样问我?为什么?猛然地,我似乎明白了。
“宁总,有空吗?”电话拨通后我问道。
“有啊。冯医生,那件事情有消息了是吧?”她问道,有些高兴的语气。
“没有消息,我想和你当面谈点事情,不知道你能不安排点时间出来和我谈谈。”我问道。
“可以的。冯医生,你觉得哪里好呢?”她问道。
“还是上次那里吧。我住的小区外边那家茶楼。”我说。
“这样吧,我十分钟后来接你,我接你到我们公司参观一下,你也好顺便对我的公司有一个基本印象和概念。”她说。
“那我叫上德茂吧。”我想了想后说道。
“你问问他吧,看他有没有空。”她说,“我十分钟后到。我就在你住的地方不远。”
我即刻穿衣下楼,离开家之前给陈圆说了声。她只是朝我点了点头,然后说了句:“哥,少喝点酒。”
出门之后我给康德茂打电话,“林姐给我回电话了,宁相如的事情。你有空的话和我一起到她公司去一趟吧。”
“我走不开啊。你和她谈就是了。没事。”他说。
“林姐刚才问我,她问我是不是非得要帮宁相如。你怎么理解这句话?”我趁机问他道。说实在话,我还是不完全能够拿得稳。
“她后面还说了什么吗?”他问道。
“后面?”我顿时愣了一下,想了想,随即回答道:“我说如果她为难的话就算了,但是她却说我没明白她的意思,让我向明白了再告诉她。”
“这样啊。。。。。。”他似乎在电话的那一头在沉吟,“不行,我得来才行。康老师这里的事情还没处理完,我不管了。哎!冯笑,这好人当不得,现在我反倒被粘上了。”
“什么意思?”我问道,心里隐隐觉得他可能真的遇到麻烦事情了。
“康老师的老婆非说是我带她男人到省城来的,现在人死了要我负责。这都是什么事情啊?”他说,我仿佛看到了他苦笑的样子。
“那你怎么办?”我很是替他着急。
“我把家乡分管教育的那位副县长叫来了。让他处理吧。那这样,你先去,我马上就来。”他说。
我不禁吃惊,这家伙竟然叫得动我们那里的副县长?随即想到他省委组织部副处长的身份,顿时就觉得没啥奇怪的了。
下楼后刚刚走到小区外面就看见了宁相如的那台白色宝马轿车,她正准备往小区里面开。
“德茂马上就来。我们先去你的公司。”我上车后说。
“你这么急,是不是林厅长回话了?”她问我道,漂亮的脸上带着一种期盼。
“等德茂来了再说吧。”我淡淡地道。
她不说话,将车开出去一段距离后才问我道:“冯医生,你是不是不相信我?”
我淡淡地笑了笑,“我和你今天才是第二次见面吧?宁总,我说句话你不要生气,我只相信德茂。”
让我想不到的是,她听了后还真的没有生气,只是轻声地叹息了一声,“是的。你和他毕竟是同学。”
“德茂相信你吗?”我问道。
“我不知道。”她摇头,随即叹息了一声。
我有些诧异,“你干嘛叹息?”
“冯医生,你们男人是不是都这样?”她却忽然地问我道。
我莫名其妙,“都怎么样啊?”
“看到了漂亮女人就想得到。是不是这样?”她问。
“据我所知,德茂好像还是很喜欢你的吧?而且他也不是看到其他漂亮女人都有这样的想法啊?还有我,我对你就没有那种龌龊的想法嘛。”我笑着说道。
“那是你要求高,没觉得我漂亮。”她说。
“不啊,我觉得你漂亮啊。所以你刚才的那个说法是错误的。”我笑着说。
“别说我啊?冯医生,你是妇产科医生,我不相信你在看到漂亮女人的时候一点反应都没有。”她说,随即笑了起来。
“还真没有。你是搞房地产的,难道你看到漂亮的房子会有购买的欲望吗?”现在我完全被这个同样的问题问得麻痹了,所以就和她开起玩笑来。
“当然有。我看见那些漂亮的房子真的想去买。”她说。
我一怔,因为我想不到她竟然会这样回答,随即又道:“问题是你最终还是没有买是吧?”
她笑,“我明白了。你承认你在看到漂亮女人的时候还是有反应的,只不过最终克制住了你的那种欲望罢了。是不是这样?”
我顿时瞠目结舌起来,“说什么啊?我真的没有想法的。”
“呵呵!这个问题蛮聊的。不说了。我们到了。”她说,车已经停下。
我面前是一栋高楼,很漂亮的一栋楼,这地方距离我住的小区确实不远。“你办公室在这里?”我问道。
“这栋楼就是我开发的。这是我开发的第一个楼盘,也是唯一的一个楼盘。现在房地产行业竞争激烈,想要拿到一块合适的土地很困难啊。”她摇头说道。
“你开发这栋楼赚了多少钱?”我问道,随即觉得自己问得似乎太直接了,“对不起,这可能是你的商业秘密,你可以不回答的。”
“对其他人我可能不会回答,但是对你,我肯定会回答的。不到一个亿。”她说,“现在银行利息、各种税收还有土地成本都太高了。”
我禁不住笑了,“你赚了这么多了,还做什么生意啊?够你这一辈子花的了。”
“按道理上说也是。但是钱这东西是不好说的。你看我这栋楼,当初完全是设计的写字楼,结果卖出去的不多,现在大多是租出去的,而且我自己的公司还占了整整一层楼。所以我刚才所说的那所谓的利润仅仅是一个数字,一个概念罢了。”她苦笑着说道。
我心里顿时警觉起来,“你的意思是说,你账面上并没有多少钱?”
“是这样。”她回答得倒是很快。
“那么,假如你要去做那个公墓的项目的话,你哪里来的先期资金去运作呢?”我问道。
她顿时笑了起来,指了指我们面前的这栋高楼,“这栋楼按照目前的市价的话至少值两三个亿吧?我以它作抵押物,按照市值的百分之六十贷款的话,也可以马上从银行贷出一个多亿的啊。我前期在银行的贷款每月都在付利息,他们肯定会给我新的贷款的。不然的话我公司一旦倒闭,他们得到的也就是我这栋楼的部分房产了,而且还得按照目前的市值计算。银行当然不想这样。所以他们更希望我的公司能够做大做强,好让我尽快还清他们的本息呢。”
我顿时明白了,“你的意思是说,你已经把银行绑架了?”
她诧异地看着我,“冯医生,看不出来啊,你这个当医生的竟然也明白这一点。不过现在谁都是这样在做。也就是用银行的钱去运作项目,将赚取的利润揣到自己的腰包里面后再继续向银行贷款。别说我,江南集团那么大的企业也是这样在操作。企业越大,银行就被陷进得越深。这已经是我们这个行业公开的秘密了。”
“你的意思是说,其实你们几乎是用银行的钱在操作项目,然后再去把老百姓的钱套进来?”我问道。
“谁让我们国家的老百姓那么在乎自己必须有房子呢?这其实就是一种刚性的供求关系。有人要买我们才卖得出去嘛,也就才能够实现我们的利润嘛。如果老百姓都不买房的话,我们早就破产了。其实对于我们来讲还是很有压力的,特别是一个项目的前期资金压力,还有销售的压力。不过幸好我的这栋楼开发得比较早,而且地段不错。至少目前我的资金还没有什么问题。”她说。
“你收取的租金可能也只是够你支付银行利息吧?”我问道。
“那倒是不止。还可以支付我公司目前工作人员的工资。这就够了啊。其实呢我这房子不是卖不出去,而是我故意没打算卖。”她笑着说。
“什么意思?”我不明白。
“因为现在房价上涨得很厉害,而且我分析未来十年的房价还会继续上涨。所以我必须等。除非是我的资金链出现断裂的危险的时候我才会大规模地进行销售。”她说。
我顿时明白了,“你这叫待价而沽。也是一种投机。”
“不,更确切的说法是赌博。不过这种赌博几乎没有风险。”她笑道。
我大笑,“你真厉害。不像一个女人。因为我觉得你比我们更厉害。”
“追求利润最大化是我们商人最根本的一点。”她笑着说。
我又笑,“这倒是大实话。”
正说着,身后出现了康德茂的声音,“谈得不错嘛。”
宁相如的办公室尽显女性特色。大气、典雅、温馨,办公室里面绿意盎然。
“怎么样?我这里还可以吧?”她笑着问我道,很自得的样子。
我点头,“确实不错。”
“喝茶还是咖啡?”她问道。
“就喝茶吧。”我说。
“别闲扯了,我们谈正事。”康德茂看了看时间后说道。
“德茂,刚才冯医生问了我一句话,他问我你是不是相信我。你说呢?”宁相如给我和康德茂面前各放了一杯绿茶,茶杯很漂亮,里面是沁人的绿,还有淡淡的香气。
我看着康德茂意味深长地笑。
“这不是什么信得过信不过的问题。相如,我觉得吧,如果你真的想做那个项目的话必须得先有个说法。也就是一句话,你愿意拿出多少钱来。别谈什么股份的事情。我和冯笑都好说,因为我们是老乡,冯笑也会看着我的面上不会过于的计较。但是。。。。。。后面的话不需要我多说了吧?相如,你是做生意的人,应该懂的。”康德茂却如此说道。
“我早就准备好了。”宁相如说,随即去她办公桌里面拿出两张银行卡出来,首先将其中的一张递给了我,“这里面是八百万。不过密码暂时不能告诉你。冯医生,我是生意人,请你理解。德茂,这是你的。密码也暂时不告诉你。等项目落实后我再分别告诉你们。”
“这样不好吧?”康德茂说,“相如,你别误会,我不是说的我和冯笑这里。我觉得做事情还是要干脆利落一些的好。你这样做有人会有想法的。你说是不是?”
“德茂,你错了。既然大家做这件事情就得讲究游戏规则,这与个人感情关。对于你们来讲,我先把一笔钱放在你们身上。对于我来说呢这种方式也很安全。此外,这个项目比较是民政厅控股,作为我的公司来讲是绝对不可能事后反悔的,因为我再厉害也斗不过人家国家单位。且不说别的,到时候他们不满意的话再引进一家企业,或者稀释我的股份我也只好看着。所以,只要事情成了的话我这里是绝不会有什么问题的。”宁相如说。
康德茂点头,“这倒是。冯笑,你说呢?”
虽然我也觉得她说的有道理,但是却不敢贸然答应。想了想,把那张卡放在了面前的茶几上,“这样吧,我问了再说。德茂说得对,这件事情不是我和他之间的事情。”
“冯笑,你一定要领会那句话的意思。还有,我们在任何时候任何场合在这件事情上面都不能提那个名字。明白吗?”康德茂对我说。
“这倒是。不过你前面那句话是什么意思?”我有些糊涂了。
“你想想吧。她是不是让你自己决定?”他对我说道。
我顿时怔住了,“这。。。。。。”
“得,看来我还是太像商人了。既然让冯医生感到为难了的话,我还是先把密码给你吧。我相信你,冯医生。你可以马上去柜员机上查询账户上面的金额,然后再决定吧。”宁相如说。
“这样好。”康德茂笑道,随即将他手上的卡递给了宁相如,“我们之间随便什么时候说这件事情都行的。如果你资金紧张的话还可以周转一下。”
“德茂。。。。。。”宁相如顿时被他感动了。
我也有些吃惊,因为我没有想到康德茂竟然如此大气。
但是我做不到像康德茂那样,因为我必须为林育负责。所以我即刻下楼去找到了一处柜员机查询了账户。没错,是八百万。
不知道是怎么的,这时候我拿着这张卡的手竟然开始颤抖起来。这钱难道就这么好挣么?不,这笔钱还不一定是谁的呢。我急忙告诉我自己说。
随即上楼,再次回到宁相如的办公室,“没错。我马上告诉她。如果事情不成的话我马上把这个还给你。”
“行。我们不说这件事情了。走吧,时间差不多了,我们去吃饭吧。对了冯医生,你想吃什么?”宁相如问我道。
“等等,我发个短信。”我说。
“冯笑,你是准备给她发是吧?不要这样。安全第一。你还是约她出来当面谈吧。”康德茂提醒我说,“晚上让相如请客。”
我点头,急忙去到办公室的一角打电话。
“姐。那件事情麻烦你。不是我师姐的事情。晚上有空吗?我老乡想请你吃顿饭。”我低声地对着电话说了句。
“我不会和她在私下见面的。你确定?”她问道。
“是的。你放心好了。”我说。
她挂断了电话。
“怎么样?”康德茂问我道。
“她说她不会和宁总在私下见面。不过。。。。。。”我说。
康德茂猛地一拍大腿,“是啊,我怎么这么傻啊?看了我还需要修炼啊。冯笑,相如,没问题了,我们喝酒去。”
宁相如看了我一眼,疑问的眼神。我当然知道她像问的是什么,于是说道:“德茂说的不错。”
她顿时激动起来,猛然地过去将康德茂抱住,“太好了!德茂,谢谢你。”
我在旁边笑,“干嘛不来抱我啊?”
她即刻地放开了康德茂,朝我嫣然而笑,“我哪里敢抱你?你说了,你对我都没感觉的。”
我大笑。
“不过,我找了个人陪你。”她接下来又说了一句。
“不用。”我急忙地朝她摆手。
她依然朝着我嫣然地笑,笑得我心里直发毛。她去到了她办公桌处,用那里的座机拨打,“你来一下。”
我张大着嘴巴看着她。
“你认识的一位美女。她现在是我的助理。”她对我说,脸上是神秘的笑容。
一会儿之后一个人进来了。我看着她,顿时惊讶得说不出话来。。。。。。
作者题外话:
今日《中南海保镖成长传奇:一号特卫》
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